住宅から民泊へコンバージョン工事
民泊施設リノベージョン工事 設計施工案件
構造：木造 工期：1ヶ月半 床面積：123㎡
東京都新宿区にて、住宅から民泊へのコンバージョン工事を、設計から施工まで一貫して担当させていただきました。
細かく区切られた間取りを見直し、大人数がゆったりと落ち着ける開放的なダイニングや、広々した小上がりスペースを設けました。
また今回は、グループでの滞在を想定してトイレを2基に増設するなど、快適に過ごせるよう細部まで工夫を凝らして仕上げています。
その他の住宅から用途変更工事
【住宅から賃貸化へ】
https://and-td.com/guidelines-refom/guidelines/
リビング・ダイニング
客室のメインとなるスペースは、住宅感を抑えたスタイリッシュな小上がりスペースに仕上げました。
元々は二つに分かれていた部屋を一つに統合し、大人数がゆったりとくつろげる開放的な客室へと一新しました。
読書灯
小上がりに布団を敷いた際の枕元を想定し、読書灯とコンセントを最適な位置に設置しました。
夜間もスマートフォンを充電しながら、快適に過ごせるように細部まで配慮しました。
浴室・脱衣所
以前のコンパクトなシャワー室を一新し、旅の疲れを癒せるゆったりとしたユニットバスへと変更しました。
シックなグレーのアクセントパネルを使い、ホテルライクで清潔感のある上品な空間にまとめました。
トイレ
複数人での滞在でも順番待ちをせずスムーズに利用できるよう、隣り合わせに2室設置しました。
すぐ横にある洗面カウンターとも行き来がしやすく、使い勝手の良い動線を確保しました。
トイレ
白を基調とした爽やかな内装に、柔らかな木目を合わせた
デザインで、ホッと息を抜ける心地よい場所に整えました。
それぞれの個室内には、独立した手洗い器も完備しました。
キッチン・洗面
ミニキッチンのすぐ横に、2つのボウルを並べたカウンターを設けました。
軽食の準備やお出かけ前の身支度を、同じエリアで効率よくこなせるレイアウトを採用しました。
洗面カウンター
白い天板に丸みのあるボウルとマットブラックの水栓を組み合わせ、モダンな雰囲気にまとめました。
2人が並んで同時に身支度を行えるため、お出かけ前の混雑を解消する機能的な設計にしました。
小上がり2
廊下から一段高く床を組むことで、布団を敷いて休むだけでなく、ベンチのように腰掛けることもできる一角を造作しました。
壁面に落ち着いた色合いのクロスを選び、フロアのさりげないアクセントとなるように仕立てました。
可動棚
メインとなる小上がりの手前に、高さを自由に変更できる収納棚を取り付けました。
壁面の厚みを無駄なく活かした造りで、荷物の大きさに合わせて棚板の位置を調整できるため、
小物から旅行かばんまで柔軟に収納できるよう工夫しました。
居室
壁の一面に淡いブルーグリーンを取り入れ、清々しく落ち着く空間を作り出しました。
フラットな床面で使い勝手がよく、枕元にはスマートフォンの充電に便利なコンセントと読書灯を設置しました。
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